В соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства от 03.12.2014 N1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" администрация муниципального района «Сулейман-Стальский район» постановляет:
1.Утвердить Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление на "Официальном сайте «Сулейман-Стальский район» и в газете «Кюринские известия».
3. Контроль исполнения данного постановления возлагаю на первого заместителя главы администрации Оруджева Лациса Абидиновича.
Глава администрации Ш. Магомедханов
Приложение
к постановлению главы администрации муниципального района
«Сулейман-Стальский район»
от «10 » декабря 2015 года № 632
Порядок и условия
размещения объектов на землях или земельных участках,
находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов
1. Настоящий Порядок применяется для размещения объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - объекты).
2. Объекты размещаются на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на основании соответствующего решения уполномоченного органа по распоряжению земельными участками.
3. Уполномоченными органами по распоряжению земельными участками являются (далее - уполномоченный орган):
-по земельным участкам, находящимся в муниципальной собственности сельских поселений муниципального района «Сулейман-Стальский район» - орган исполнительной власти сельского поселения в сфере земельных и имущественных отношений, совместно с отделом архитектуры администрации муниципального района, в соответствии генеральными планами территориального планирования или внесением изменений в генеральные планы территориального планирования;
-по земельным участкам, находящимся в муниципальной собственности муниципального района «Сулейман-Стальский район», а также по земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена - орган местного самоуправления муниципального района МБУ «УМИЗ», совместно с отделом архитектуры администрации муниципального района в соответствии генеральными планами территориального планирования или внесением изменений в генеральные планы территориального планирования.
4. Для размещения на землях или земельных участках объектов заинтересованное лицо обращается в уполномоченный орган с заявлением.
5. В заявлении должны быть указаны;
- фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;
- наименование, местонахождение, сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц, - в случае, если заявление подается юридическим лицом;
- фамилия, имя, отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;
- почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
- предлагаемый срок использования земель или земельного участка (срок использования земель или земельного участка не может превышать срок размещения и эксплуатации объектов);
- кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части (координаты характерных точек границ территории), в случае, если планируется использование земель или части земельного участка;
- цель использования земельного участка (в качестве цели использования земельного участка указывается размещение и эксплуатация объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации).
К заявлению прилагаются:
-копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя;
-документы, подтверждающие основания для использования земельного участка для размещения объектов (проектная документация, схема монтажа, установки, размещения) (абзац дополнительно вводится в действие
-схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием единой системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости в Республике Дагестан).
Уполномоченный орган запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия следующие документы:
-кадастровую выписку о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;
-выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
-выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (если заявление подается юридическим лицом).
Заявитель вправе представить указанные в абзацах 14-16 настоящего пункта документы самостоятельно.
6. Размещаемые объекты должны соответствовать документам территориального планирования муниципального образования.
7. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня подачи заявления и приложений к нему принимает решение об использовании земель или земельного участка заявителем без его предоставления и установлении сервитута для размещения объектов (далее - решение об использовании земель или земельного участка) либо об отказе в использовании земель или земельного участка.
Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об использовании земель или земельного участка либо об отказе в принятии такого решения уведомляет заявителя в письменной форме о принятом решении.
8. Решение об использовании земель или земельного участка должно содержать, указание об обязанности лиц получивших решение, выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков.
В решении об использовании земель или земельного участка указываются кадастровый номер земельного участка в случае, если планируется использование всего земельного участка.
В случае если планируется использование земель или части земельного участка, к решению прилагается схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек их границ.
9. Указанное в пункте 7 настоящего Порядка решение уполномоченного органа не дает лицу, в отношении которого оно принято, право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства.
10. Решение об отказе в использовании земель или земельного участка принимается в следующем случае:
-в заявлении указана цель использования земель или земельного участка, не соответствующая размещению и эксплуатации объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации;
-размещение объектов приведет к невозможности использования земель или земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием;
-размещаемые объекты не соответствуют документам территориального планирования муниципального образования.
11. Использование земель или земельного участка прекращается в следующем случае:
-срок, на который выдано решение об использовании земель или земельного участка, истек;
-объекты, для размещения которых принято решение об использовании земель или земельного участка, не эксплуатируются, а также если указанные объекты снесены или демонтированы;
-при ненадлежащем использовании земельного участка;
-при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации.
При возникновении случаев, указанных в абзацах 3 - 5 настоящего пункта, уполномоченный орган принимает решение о прекращении использования земель или земельного участка.
12. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об использовании земель или земельного участка или о прекращении использования земель или земельного участка, уполномоченный орган направляет копию этого решения в территориальный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, а также в соответствующий орган местного самоуправления, осуществляющий муниципальный земельный контроль.
